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*TRAUM-LAGE* Bezugsfreies 5-Zi.-Einfamilienhaus in Gatow – wenige Schritte bis zur Havel!

20.04.2022
560
Wohnfläche: Ca. 100 m2
Zimmeranzahl: 5 Zi.
Unterkunft: Unmöbliert
Heizung: Ölheizung
Verkauft
Immobilien ID: BG5_100
Spezifikation
Property bedroom icon Anzahl d. Zimmer: 5
Property bathroom icon Anzahl d. Bäder: 2
Property size icon Wohnfläche: Ca. 100 m2
Property floor icon Etage: -
Property total floors icon Stockwerke insg.: 2
Property year built icon Baujahr: 1956
Property heating icon Heizung: Ölheizung
Property accommodation icon Unterkunft: Unmöbliert
Property ceiling height icon Deckenhöhe: -
Property parking icon Parkplätze: Garage
Property distance from center icon Stadtzentrum: 23 Minuten (Kurfürstendamm)
Property publication date Veröffentlicht am: April 20, 2022
Property area size icon Grundstücksgröße: 772 m2
Property garages icon Balkon: Ja
Property garages size icon Balkonfläche: -
Property additional space icon Zusätzliche Fläche: -
Ausstattung
Abstellkammer
Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Concierge
Dachterrasse
DSL
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Gym
Handtuchheizkörper
Hauswirtschaftsraum
Holzdielen
Kellerabteil
Kinderspielplatz
Laminat
Möbliert
Parkett
Stellplatz
Teilmöbliert
Teppichboden
Terrasse
TG-Stellplatz
Video Sprechanlage
Lage
Anschrift: 14089 Berlin, Deutschland
Vollständige Anschrift: Auf Anfrage
Stadtteil: Gatow
Land: DE
Video zum Objekt
Beschreibung

Dieses verwunschene 5-Zi.-Einfamilienhaus befindet sich in gehobener Nachbarschaft im wunderschönen Gatow. Die Havel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Derzeit steht das Einfamilienhaus leer und kann somit, nach Renovierung, direkt bezogen werden. Das zweistöckige Haus hat eine Wohnfläche von circa 100 m2 und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 772 m2. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1956.

Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, befindet sich auf der linken Seite ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Das erste Zimmer erreichen Sie auf der rechten Seite, hinter der Holztreppe, welche ins Obergeschoss führt. Weiter geradeaus durch den Flur erreichen Sie den Wohnbereich. Dieser teilt sich in eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und einem Wohnzimmer auf. Das Wohnzimmer ist von der Wohnküche mit einer ansprechenden Flügeltür getrennt. Das Highlight im Wohnzimmer bildet der eingebaute Steinkamin, welcher von nun an Ihre gemütlichen Abende begleiten könnte. Im gesamten Haus befindet sich ein hochwertiger Öko-Parkettboden aus Eiche.

Über die Terrassentür erreichen Sie die über Eck verlaufene Steinterrasse, inklusive eingebauter Grillvorrichtung. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf das ansprechende Grundstück. Hier können Sie sich privat fühlen, da das Grundstück nur wenige Blicke in Ihren Garten zulässt. Durch die ideale Himmelsausrichtung können Sie auf der Terrasse den ganzen Tag die Sonne genießen.

 

Zurück im Haus erreichen Sie das Obergeschoss über die Holztreppe im Flur. Oben angekommen finden Sie ein weiteres Zimmer auf der rechten Seite. Daneben kann ein offener Raum als Büro, Sport- oder Spielecke genutzt werden. Dieser Bereich ist in den 5 Zimmern nicht miteingerechnet.

Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss ein kleines Duschbad und das Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen romantischen Balkon, von dem man einen schönen Blick in den Garten hat. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.

Für ausreichenden Stauraum sorgen ein Dachboden und ein Keller, welcher von außen separat zu betreten ist. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zu der Immobilie.

Das Haus ist aktuell nicht an die Kanalisation angeschlossen, die Erschließung ist jedoch möglich und wurde in der Nachbarschaft bereits praktiziert. Aktuell läuft die Entsorgung über eine Sickergrube.

Bei diesem Haus stehen einige Sanierungen und Renovierungen an. Dies bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie das Haus komplett nach Ihren Vorstellungen gestalten können, um sich Ihr eigenes kleines Paradies im Grünen zu schaffen.

 

Das Haus steht aktuell leer und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

 

+ Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

+ Gemütliches Wohnzimmer mit massivem Kamin

+ Gestaltungsspielraum im gesamten Haus für die Umsetzung Ihrer Vorstellungen

+ Hochwertiger Öko-Parkettboden aus Eiche

+ Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre

+ Einladende Terrasse mit eigenem Steingrill und ganztägiger Sonne

+ Sehr ruhige und gehobene Wohnlage

+ Wenige Schritte zur Havel

+ Keller und Dachboden für ausreichend Stauraum

+ Eigene Garage auf dem Grundstück

 

Die Havel direkt vor der Tür!

Mit dem Fahrrad innerhalb von 2 Minuten an der Havel sein oder am Sonntag über die Uferpromenade fahren, um Brötchen zu holen. Das können Sie alles entspannt von diesem Haus aus. Die Lage ist ein Traum. Ruhig im Grünen gelegen und wenig einsehbar von den Nachbarn. Hier haben Sie Ihre kleine Wohlfühloase.

Das Objekt liegt umgeben von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sei es Golf, Wassersport, Angeln, Reiten oder die Zeit auf dem Bio-Bauernhof verbringen, auf dem die Kinder die Hühner füttern können. Ein Hundeauslaufgebiet befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Bei Bedarf können Sie sich Ihren eigenen Bootsliegeplatz anmieten oder eine kleine Gartenparzelle, auf der Sie Ihre eigenen Kräuter heranziehen können. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Und wenn es städtischer werden soll, erreichen Sie über den Kladower Damm und die Heerstraße Berlins City West ganz unkompliziert. Bis zum Kurfürstendamm sind es mit dem Auto etwa 23 Minuten. Am Kladower Damm verkehrt auch eine Buslinie, die in die Innenstadt fährt.

In Gatow und im angrenzenden Kladow sind Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.

 

Entfernung zu den umliegenden Zielen:

+ Havel 450 m / 5 Gehminuten

+ Bus-Station Helleberge 550 m / 7 Gehminuten

+ Golf Club Gatow 6,4 Km / 11 Fahrminuten

+ Kurfürstendamm 15 Km / 23 Fahrminuten

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