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2,5-Zi. Hochparterre -Wohnung in beliebter Schöneberger Lage!

01.01.1970
168
Wohnfläche: 54,43 m2
Zimmeranzahl: 2,5 Zi.
Unterkunft: Unmöbliert
Heizung: Gas-Heizung
Kauf
Immobilien ID: BSB25_54
Spezifikation
Property bedroom icon Anzahl d. Zimmer: 2,5
Property bathroom icon Anzahl d. Bäder: 1
Property size icon Wohnfläche: 54,43 m2
Property floor icon Etage: 0
Property total floors icon Stockwerke insg.: 5
Property year built icon Baujahr: -
Property heating icon Heizung: Gas-Heizung
Property accommodation icon Unterkunft: Unmöbliert
Property ceiling height icon Deckenhöhe: -
Property parking icon Parkplätze: 1 Stellplatz im Hof anmietbar
Property distance from center icon Stadtzentrum: 4,4 Km - Potsdamer Platz
Property publication date Veröffentlicht am: Mai 26, 2022
Property area size icon Grundstücksgröße: -
Property garages icon Balkon: Nein
Property garages size icon Balkonfläche: -
Property additional space icon Zusätzliche Fläche: -
Kosten
Costs Icon Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ausstattung
Abstellkammer
Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Concierge
Dachterrasse
DSL
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC
Gym
Handtuchheizkörper
Hauswirtschaftsraum
Holzdielen
Kellerabteil
Kinderspielplatz
Laminat
Möbliert
Parkett
Stellplatz
Teilmöbliert
Teppichboden
Terrasse
TG-Stellplatz
Video Sprechanlage
Lage
Anschrift: 10829 Berlin, Deutschland
Vollständige Anschrift: Auf Anfrage
Stadtteil: Schöneberg
Land: DE
Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung mitten in Schöneberg. Die Wohnung ist durchgehend mit Laminat ausgelegt. Nach Betreten des Flures erreicht man auf der rechten Seite direkt das Wohnzimmer, welches zur Straße ausgerichtet ist. Obwohl es sich um eine Wohnung im EG/ Hochparterre handelt, befinden sich die Fenster auf circa zwei Meter Höhe, sodass man nicht direkt in die Wohnung schauen kann. Ein kleiner Grünstreifen schafft ebenfalls eine zusätzliche Distanz zum Bürgersteig.

Hinter der ersten Tür links befindet sich das Wannenbad mit Fenster. Der zweite Raum auf der linken Seite ist die Küche, ebenfalls mit Fenster. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Am Ende des Flures befinden sich jeweils links und rechts die weiteren Schlaf-/Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch ist auch Platz um mit einigen Renovierungen seine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen (z.B. Fußboden oder Elektrik).

Im Hinterhof befinden sich Außenstellplätze, von denen die jetzige Eigentümerin einen Stellplatz für 45€ im Monat angemietet hat.

 

Die gepflegte Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

+ Wannenbad mit Fenster
+ Nützlicher Stauraum zwischen Flur und Küche
+ Stellplatz im Hof anmietbar
+ Gut gelegen in Schöneberger Seitenstraße
+ Gefragte Wohngegend mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants
+ Nur ca. 450 m bis zum S- Bahnhof Julius-Leber-Brücke

 

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage zwischen S Schöneberg und S Julius-Leber-Brücke. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Indoor-Beachvolleyball oder Bouldern kann man ebenfalls direkt um die Ecke. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zur Schöneberger Hauptstraße und zur Autobahn A103 und A100 aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Schöneberger Gasometer. Mehrere Parks und Grünflächen sind von der Wohnung aus in Kürze zu erreichen.

Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Autobahn finden Sie wie folgt:

+ Bus 106/204 Leuthener Str. in circa 180 m / 2 Gehminuten
+ S- Bahn: Julius-Leber-Brücke in circa 450 m / 5 Gehminuten
+ S- Bahn: Schöneberg in circa 850 m / 11 Gehminuten
+ Autobahnauffahrt A103 in circa 1,5 Km / 4 Fahrminuten

Virtuelle Besichtigung
Grundriss(e)
Hochparterre Wfl.: 54,43 m2 Zi.: 2,5 Bäder: 1
Grundrissbild
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