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Wie viel ist meine Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks ermitteln Sie hier einfach, kostenfrei und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie.

Mehr als 67 Eigentümer haben im Jahr 2022 bereits mit unserem Rechner den Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt.

      Top Makler Deutschland  

Unser unkomplizierter Online Marktwertrechner

Wie viel ist meine Immobilie im aktuellen Marktumfeld wert? Erfahren Sie in wenigen Minuten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – das Ergebnis kommt direkt in Ihr E-Mail Postfach.

Es gibt mehrere Gründe für die Wertermittlung Ihrer Immobilie. Als Eigentümer laden wir Sie ein Ihren Immobilienwert kostenlos und unverbindlich zu ermitteln.

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

Zu Beginn des Immobilienverkaufes steht immer die Marktpreisermittlung. Egal weswegen Sie verkaufen möchten, eine aktuelle Immobilienbewertung ist in jeder Phase des Verkaufes wichtig.

Vermeiden Sie häufige Fehler und benutzen Sie im Vorfeld unseren Wertermittlungsrechner. In Berlin und Brandenburg kennen wir uns bestens aus und können somit auch Ihre Immobilie marktgerecht bewerten. Diese Bewertung Ihrer Immobilie hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Bitte beachten Sie: Unsere Online-Bewertung bietet Ihnen einen guten Ersteindruck Ihres Immobilienpreises, basiert aber auf Erfahrungswerten und Algorithmen. Einen Bewertungstermin vor Ort ersetzt unser Wertermittlungsrechner nicht. Vereinbaren Sie hierfür bitte einen Termin unter: info@quininvestment.com

Stephan Brüning - Immobilienkaufmann

Geschäftsführender Gesellschafter

Tel: +49-30-54 9092 54-1

Jebo Samuels - Immobilienökonom (IRE|BS)

Geschäftsführender Gesellschafter

Tel: +49-30-54 9092 54-2

Diese 6 Faktoren bestimmen hauptsächlich den Wert Ihrer Immobilie:

Lage

Sie haben es sicherlich schon oft gehört. Die Lage spielt beim Wert Ihrer Immobilie eine Hauptrolle. Liegt Ihre Immobilie auf dem Land, in der Stadt oder vielleicht sogar am eigenen See? Wie sieht die nähere Umgebung aus? Befinden Sie sich mit Ihrer Immobilie direkt an der Straßenbahn, im Industriegebiet oder ist Ihre Nachbarschaft geprägt durch Ruhe und Sicherheit? Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Autobahnen und Läden des täglichen Bedarfs sind oft entscheidend.

Zustand

In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie? Müssen noch umfangreiche Maßnahmen ergriffen werden um hier die nächsten Jahre wohnen zu können? Oder befindet sich Ihre Immobilie in einem makellosen Zustand? All dies wirkt sich natürlich dementsprechend auf den aktuellen Marktwert aus.

Baujahr

In welchem Jahr wurde Ihre Immobilie erbaut? Handelt es sich um einen gepflegten und beliebten Altbau oder eher um eine funktionale Bauweise aus den 60er Jahren?

Größe und Zuschnitt

Die Größe und der Zuschnitt der Immobilie sind ebenfalls ausschlaggebend. Wie viele Zimmer gibt es? Gibt es einen Garten? Wie sind die Räume geschnitten?

Ausstattung

Hierzu zählen Böden, Küche, Fenster oder auch die Heizung. Je umfangreicher und moderner die Ausstattung, desto höher der aktuelle Marktwert.

Mögliche Einschränkungen

Gibt es zum Beispiel im Grundbuch Wegerechte oder Nießbrauchrechte, die das Grundstück beeinträchtigen? Gehört zur Immobilie zum Beispiel ein großes Grundstück dazu, welches in der Bebaubarkeit jedoch stark eingeschränkt ist? All diese Themen können ebenfalls Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie haben.

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